Hoofdwal 33

GORINCHEM

€ 392.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0183 633 933
E: info@vangeffen.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Modern Wonen & werken aan de Hoofdwal 33 te Gorinchem!

Korte introductie:
Welkom bij Hoofdwal 33 in Gorinchem, waar wonen en werken samenkomen in een eigentijds en veelzijdig thuis. Deze drive-in-woning biedt niet alleen een moderne leefruimte, maar ook talloze mogelijkheden voor uw werk of hobby's. Ontdek de unieke kenmerken van deze woning die u niet wilt missen.

Belangrijkste kenmerken:
- Voormalige drive-in-woning waarvan de garage is omgebouwd tot praktijkruimte met kantoorruimte en toiletruimte
- Woonverdieping op de eerste verdieping met royale woonkamer en moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Slaapverdieping op de tweede verdieping met 2 slaapkamers en moderne badkamer voorzien van ligbad,
wastafelmeubel, radiator, zwevend toilet en was-/drooginstallatie
- Net afgewerkte woning met gedeeltelijk siergrindvloer en gedeeltelijk eikenparket vloer
- Diepe achtertuin met groen en privacy, westelijke oriëntatie en overkapping
- Sfeervolle houtkachel in de woonkamer
- Aluminium pui achtergevel

Beschrijving van de woonruimte:
Deze drive-in-woning is ontworpen voor modern wonen met veelzijdigheid in gedachten. De begane grond biedt momenteel een praktijkruimte met een siergrindvloer, een keukenblok en toegang tot de tuin via een dubbele schuifpui. Ook heeft de begane grond aan de voorzijde nog een aparte ruimte welke dienst als kantoorruimte voor de praktijk en een toiletruimte welke is voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

De eerste verdieping, die als woonverdieping fungeert, beschikt over een eigentijdse keuken. De moderne (witte) keuken is uitgevoerd met verschillende inbouwapparatuur zoals een 5-pits gas kookplaat met wok brander, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, Bosch vaatwasser en een oven. De moderne keuken staat in directe verbinding met de royale woonkamer welke ook is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De woonkamer is vergroot door het balkon aan de achterzijde van de woning tot woonruimte te maken door het plaatsen van een aluminium gevel met veel glas wat zorgt voor een heerlijk lichte woonkamer!

Op de tweede verdieping bevinden zich twee (voorheen 3) comfortabele slaapkamers, badkamer en een overloop met een vaste kast voor bergruimte. Slaapkamer 1 (14m ²) heeft een grenen vloer in lichte kleurstelling en biedt toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 (15m ²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Tot slot bevindt de badkamer zich nog op de slaapverdieping welke is voorzien van een zwevend toilet, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor was-/drooginstallatie.

Tuin en Buitenruimte:
De voortuin van de woning biedt ruimte genoeg om een auto te parkeren op eigen terrein. De tuin biedt een harmonieus samenspel van zon en schaduw, ideaal om te ontspannen. Omringd door groen en bomen, geniet u van volledige privacy. 's Avonds is het de perfecte plek voor gezellige diners en ontmoetingen. Met de aluminium schuifpui heeft u directe toegang tot de tuin en een handige overkapping maakt de tuin het hele jaar door bruikbaar. Uw eigen stukje paradijs, recht in uw achtertuin.

Locatie:
Wijdschild in Gorinchem biedt een ideale woonomgeving die zich kenmerkt door zijn centrale ligging. Met het historische centrum van Gorinchem binnen handbereik, is het gemakkelijk om te genieten van de charme en voorzieningen van de stad. De buurt zelf biedt een scala aan voorzieningen, waaronder winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, zodat u alles wat u nodig heeft binnen handbereik heeft.

Daarnaast bevindt Wijdschild zich op een gunstige locatie ten opzichte van andere steden in de regio, zoals Dordrecht en Utrecht, waardoor pendelen naar het werk of het verkennen van naburige gebieden moeiteloos verloopt.

Lees meer