Schimmelpennincklaan 21

GORINCHEM

vraagprijs

€ 725.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0183 633 933
E: info@vangeffen.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN OP EEN ROYAAL PERCEEL, MET VOLOP RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN

Vrijstaand wonen, een groene tuin rondom, veel privacy én alle ruimte om een woning helemaal naar eigen smaak te maken. Aan de Schimmelpennincklaan 21 komt het allemaal samen.

Deze vrijstaande woning uit 1966 staat op een royaal perceel van maar liefst 690 m² en beschikt over circa 162 m² woonoppervlakte. De woning is degelijk gebouwd en goed onderhouden, maar qua afwerking op verschillende punten gedateerd. Daarmee biedt het huis juist een prachtige basis voor wie zelf wil moderniseren, verduurzamen en zijn eigen woonwensen wil realiseren.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de hoeveelheid ruimte op de begane grond. Met een royale woonkamer, eetkamer, aparte keuken, badkamer en drie slaap-/werkkamers is hier verrassend veel mogelijk. Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, graag vanuit huis werkt of juist gelijkvloers en levensloopbestendig wilt wonen: de basis is er al.

En dan hebben we de zeer royale verdieping, de aangebouwde garage en de heerlijke groene tuin rondom nog niet eens genoemd...

Wonen met zicht op het groen
Via de entree bereik je de verschillende vertrekken op de begane grond. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer van ruim 30 m². De vrijwel volledig glazen achtergevel zorgt voor veel daglicht en geeft een prachtig uitzicht over de achtertuin. Via de schuifpui stap je vanuit de woonkamer rechtstreeks het terras op.

Aansluitend bevindt zich de eetkamer. De separate keuken van circa 10 m² is bereikbaar vanuit zowel de entree als de woonkamer. De huidige inrichting is gedateerd, maar biedt daarmee volop gelegenheid om hier een keuken te realiseren die helemaal aansluit bij jouw eigen woonstijl.

Verrassend royale begane grond
Op de begane grond bevinden zich daarnaast drie ruime kamers. Twee hiervan zijn als slaapkamer in gebruik en de derde kamer werd gebruikt als kantoor. De kamers zijn circa 11 m², 18 m² en 17 m² groot en kunnen uiteraard naar eigen behoefte worden ingevuld.

Ook de badkamer bevindt zich op deze woonlaag en is voorzien van een douche, wastafel en witgoedaansluiting. Samen met de slaapkamers maakt dit de woning uitstekend geschikt voor wie nu of in de toekomst volledig gelijkvloers wil wonen.

Een verdieping vol mogelijkheden
Via de vaste trap bereik je de bijzonder ruime zolderverdieping. Onder de karakteristieke houten kap zijn momenteel twee kamers gerealiseerd, met daartussen een grote open ruimte.

Juist hier liggen volop mogelijkheden. De bestaande indeling kan worden aangepast, waardoor je bijvoorbeeld extra slaapkamers, een royale master bedroom, werkruimte of hobbyruimte kunt creëren.

Groen, ruimte en privacy
Ook buiten is ruimte een belangrijk thema. De woning wordt omringd door een volwassen groene tuin met veel privacy en westelijke oriëntatie. Direct achter de woonkamer bevindt zich bovendien een onderheid terras, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn.

Naast de woning ligt de eigen oprit naar de aangebouwde stenen garage van circa 27 m². De garage is voorzien van elektra en water en biedt volop ruimte voor parkeren, opslag of hobby's.

Rustig wonen in Gorinchem
De woning ligt in de Gildenwijk, aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Je woont hier heerlijk groen en beschut, terwijl dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand liggen. Ook het centrum van Gorinchem en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Schimmelpennincklaan 21 is vooral een woning voor iemand die mogelijkheden ziet. De belangrijkste ingrediënten zijn er al: een vrijstaande woning, veel leefruimte op de begane grond, een royale verdieping, een garage, een prachtig perceel en een groene ligging met veel privacy.

Kom kijken en ontdek hoeveel mogelijkheden deze woning te bieden heeft!

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op een perceel van 690 m²;
- circa 162 m² woonoppervlakte;
- verrassend royale begane grond;
- mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen;
- zeer royale zolderverdieping met veel indelingsmogelijkheden;
- aangebouwde stenen garage van circa 27 m²;
- woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming;
- energielabel F;

Lees meer