Oudendijk 16

WOUDRICHEM

vraagprijs

€ 495.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0183 633 933
E: info@vangeffen.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage op royaal perceel | Kluswoning met karakter en mogelijkheden

Deze vrijstaande woning met garage, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 745 m², biedt een prachtige kans voor wie op zoek is naar een kluswoning met karakter en ruimte. De woning verkeert in eenvoudige staat en is op onderdelen sterk verouderd. Tegelijkertijd vormt juist dát de kracht van dit object: er is nog niets voor je bepaald — je kunt hier echt iets naar eigen wens realiseren.

De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met dubbele tuindeuren, een dichte eetkeuken, een badkamer op de begane grond en meerdere slaapkamers boven. De indeling biedt mogelijkheden tot herinrichting en uitbreiding. De grote tuin aan de achterzijde met volwassen begroeiing en een zonnige westelijke oriëntatie is een oase van rust en ruimte.

Waarom kiezen voor Oudendijk 16?
- Vrijstaande woning met karakter
- Perceel van 745 m² met een ruime tuin en veel privacy
- Mogelijkheid tot verduurzamen en moderniseren
- Vrijstaande garage met zadeldak

Indeling
Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin, een eetkamer die grenst aan de halfopen keuken, een badkamer en een apart toilet. De verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een derde, die via een andere slaapkamer bereikbaar is. Hierdoor is het mogelijk om extra kamers te creëren, bijvoorbeeld voor een kantoor of een hobbyruimte.

Buitenleven
De achtertuin is met ca. 650 m² royaal te noemen. Dankzij de diepte, de vrije ligging en de westelijke oriëntatie is het hier heerlijk genieten van middag- en avondzon. De tuin biedt volop ruimte voor een terras, speelruimte voor kinderen, een moestuin of zelfs een uitbouw aan de achterzijde. De vrijstaande stenen garage met zadeldak aan de zijkant van het perceel biedt eveneens volop gebruiksmogelijkheden.

De woning ligt in Oudendijk, een karakteristiek lintdorp net buiten Woudrichem. Een dorp met een landelijke sfeer, waar rust en buren elkaar kennen. Op slechts een kilometer afstand ligt het historische vestingstadje Woudrichem met al haar voorzieningen: winkels, scholen, horeca en sfeervolle straatjes. Daarnaast biedt de ligging nabij de rivier de Merwede prachtige mogelijkheden voor wandel- en fietstochten in de omliggende natuur.

Voor wie is deze woning geschikt?
Oudendijk 16 is bij uitstek geschikt voor de koper die een woning zoekt met potentie. Voor iemand die niet terugschrikt van renovatie, maar juist enthousiast wordt van het idee een huis volledig naar eigen inzicht te verbouwen.

Of je nu droomt van een landelijke gezinswoning, een plek om gelijkvloers te wonen met ruimte in de tuin, of een combinatie van wonen en werken — de basis is hier goed, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Interesse? Neem contact met ons op en ontdek wat deze woning voor u te bieden heeft. Oudendijk 16: een woning vol mogelijkheden op een unieke locatie!

Lees meer