Nicolaas Pieckstraat 29 – verrassend ruime en instapklare gezinswoning met garage, 13 zonnepanelen en tuin op het zuiden
In de geliefde Haarwijk in Gorinchem staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime gezinswoning met vrijstaande stenen garage, zonnige tuin op het zuiden, energielabel A en maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over drie woonlagen.
De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd en verduurzaamd en combineert comfortabel wonen met veel praktische ruimte en lage energielasten.
Pluspunten van de woning:
- Energielabel A met 13 zonnepanelen
- Geheel geïsoleerd & voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Elektrisch bedienbare rolluiken op de eerste en tweede verdieping
- Moderne woonkeuken (ca. 2 jaar oud)
- Vrijstaande stenen garage naast de woning
- Zonnige tuin op het zuiden
- 5 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen
- Instap klaar en uitstekend onderhouden
De woning is gebouwd in 1967 en staat op een perceel van 169 m² eigen grond. Dankzij de speelse indeling voelt de woning ruim en multifunctioneel aan, waardoor deze perfect geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die extra hobby- of werkruimte zoeken.
Op de begane grond bevindt zich de moderne woonkeuken met luxe inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een kokend waterkraan. Via de openslaande deuren is er direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een praktische bijkeuken én een extra werk-/slaapkamer.
De eerste verdieping beschikt over een royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het woning brede balkon aan de tuinzijde. Ook bevindt zich hier een extra kamer die ideaal is als slaap-, werk- of hobbykamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder de sfeervolle master bedroom met openslaande deuren naar het tweede woning brede balkon. Daarnaast beschikt deze verdieping over de badkamer en een aparte kastenkamer die eventueel als extra slaapkamer of werkkamer gebruikt kan worden.
De woning brede balkons zorgen niet alleen voor extra buitenruimte en lichtinval, maar bieden daarnaast ook mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding van de woonruimte. Diverse woningen in de straat hebben de achtergevel verder naar achter geplaatst waardoor extra woonoppervlak is gerealiseerd.
De woning is daarnaast voorzien van een duurzame visgraat pvc-vloer, meerdere toiletten, een praktische bergzolder en een ruime vrijstaande garage.
De Haarwijk is een geliefde woonwijk met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het historische centrum van Gorinchem op korte afstand. Ook de uitvalswegen A15 en A27 zijn snel bereikbaar.
Een verrassend complete, instapklare en duurzame gezinswoning met volop ruimte en mogelijkheden op een fijne locatie in Gorinchem.
Nicolaas Pieckstraat 29
GORINCHEM
vraagprijs€ 489.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 489.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- eindwoning
- Aantal woonlagen
- 4
- Bouwjaar
- 1967
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- rolluiken, frans balkon, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel, uit 2010, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 231 m²
- Inhoud
- 482 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 12 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 17 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 78 m² en is gelegen op het zuiden
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- vrijstaande stenen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
Foto's
Plattegronden
