Kanaal van Steenenhoek zz 1

GORINCHEM

vraagprijs

€ 398.000,- k.k.

Open huis op zaterdag 03 oktober 2026 van 11:00 tot 15:00 uur.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0183 633 933
E: info@vangeffen.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

WONEN OP HET WATER, MET EEN ROYALE TUIN EN HET CENTRUM DICHTBIJ

Wonen op het water én beschikken over verrassend veel buitenruimte? Deze woonark aan het Kanaal van Steenenhoek combineert het vrije gevoel van wonen aan het water met een royale tuin, volop parkeergelegenheid en de voorzieningen van Gorinchem binnen handbereik.

De belangrijkste kenmerken op een rij:

Wonen direct aan het Kanaal van Steenenhoek;
- Royale tuin van circa 240 m²;
- Terras direct aan het water;
- Lichte woonkamer van circa 27 m² met open keuken;
- Eén ruime slaapkamer;
- Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- NS-station en historische binnenstad dichtbij.

Een bijzondere woonplek voor wie nét even anders wil wonen en houdt van water, buitenruimte en vrijheid.

RUIM EN LICHT WONEN

De woonkamer vormt het hart van de ark en biedt met circa 27 m² prettig veel leefruimte. De brede raampartijen zorgen voor veel daglicht en versterken het bijzondere karakter van wonen op het water. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Hierdoor ontstaat één fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen mooi samenkomen.

SLAAPKAMER & BADKAMER

De ark beschikt over één ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte.

De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een afzonderlijke ruimte voor de wasmachine.

VOLOP BUITENRUIMTE

Misschien wel één van de grootste verrassingen van deze woonplek is de buitenruimte. Bij de ark hoort een royale tuin van circa 240 m².

Hier is volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren, te tuinieren of op mooie dagen uitgebreid buiten te leven. Direct bij de ark bevindt zich bovendien een terras aan het water. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een lange zomeravond aan het kanaal.

Ook parkeren is hier geen probleem: bij de ark is ruimte voor meerdere auto's.

WONEN AAN HET KANAAL VAN STEENENHOEK

De ark ligt als eerste vanaf de Lange Brug in het Kanaal van Steenenhoek. Je ervaart hier het bijzondere en vrije karakter van wonen op het water, terwijl de stad verrassend dichtbij is.

Het historische centrum van Gorinchem, winkels en dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Het NS-station ligt op loopafstand en met de auto zijn ook de A15 en A27 snel bereikbaar.

GOED OM TE WETEN

De woonark zelf is eigendom. De ligplaats en tuin worden gehuurd van het Rijksvastgoedbedrijf voor € 1.812,53 per jaar. De ligplaatsvergunning is overdraagbaar. Het casco van de ark is uitgevoerd in beton en dateert uit 1988, met daarop een houten opbouw.

Een bijzondere plek waar wonen, water en buitenleven iedere dag samenkomen. Nieuwsgierig? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf.

Let op: de financiering van een woonark wijkt af van die van een reguliere woning. Niet iedere geldverstrekker financiert woonarken en er kunnen aanvullende voorwaarden gelden. Wij adviseren geïnteresseerden daarom om voorafgaand aan een eventuele bieding goed te onderzoeken welke financieringsmogelijkheden er in hun persoonlijke situatie zijn en hierover zo nodig advies in te winnen bij een financieel adviseur met ervaring in woonarken.

Lees meer