Vrijblijvende waardebepaling
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26
De Bongerd 26

De Bongerd 26

DALEM

vraagprijs

€ 425.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0183 633 933
E: info@vangeffen.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige woonomgeving, op korte afstand van alle voorzieningen in Gorinchem? Dan is deze tussenwoning aan De Bongerd 26 een uitstekende kans. De woning is door de jaren heen goed onderhouden, beschikt over vier slaapkamers en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR+). Dankzij de ligging in een rustige straat zonder doorgaand verkeer is dit een ideale plek voor jonge gezinnen.

Pluspunten op een rij
- Rustige ligging aan een autoluwe straat
- Vier slaapkamers
- Energielabel A
- Voorzien van 10 zonnepanelen
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Nieuwe cv-ketel (2024) en airco (2023)
- Onderhoudsarme tuin met overkapping en achterom

Begane grond
Via de entree met toilet en trapopgang komt u in de woonkamer met aangrenzende eetkamer. De ruimte is licht en praktisch ingedeeld, met een trapkast voor extra bergruimte. De open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Een airco (Panasonic, 2023) zorgt hier voor een aangenaam klimaat. De gehele begane grond is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een stenen berging, ideaal voor fietsen en met witgoedaansluiting.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig: één royale kamer en twee slaapkamers van goed formaat. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, toilet en een raam voor daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar de zolder met opstelplaats voor de Intergas HRE cv-ketel (2024). Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, met veel bergruimte achter de knieschotten. Ook vindt u hier een extra witgoedaansluiting.

Buitenruimte
De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en grotendeels betegeld. Achterin staat een houten overkapping met extra berging en een gezellige zithoek. Hier is het in de zomermaanden heerlijk toeven. De tuin is bereikbaar via een achterom en heeft een westelijke ligging, zodat u volop van de middag- en avondzon geniet.

Ligging
De woning ligt in een rustige straat in Dalem, zonder verkeer. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels zijn dichtbij: binnen enkele minuten fietsen bereikt u het winkelcentrum Gorinchem-Oost en ook het historische centrum van Gorinchem. Met de bus staat u snel op het treinstation en de A15 en A27 liggen op korte rijafstand.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2024 van Intergas Kompakt HRE, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
393 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²
Bergruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 63 m² en is gelegen op het westen

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Foto's

De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM
De Bongerd 26, DALEM

Plattegronden

Locatie

Downloads

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op.