Op een fraaie locatie in Gorinchem bevindt zich dit royaal opgezette 4-kamerappartement van circa 121 m² met een ruim balkon met uitzicht op het Merwedekanaal, eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een berging. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex “De Arkelburcht” en biedt een prachtig uitzicht over het Merwedekanaal en de Stationsweg.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 121 m²
- 3 slaapkamers
- Balkon ca. 15 m² met uitzicht over het Merwedekanaal
- Energielabel A
- Intergas HR-ketel (2023)
- 3 airconditioning units
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
- Lift aanwezig en video- en intercom installatie
- Actieve Vereniging van Eigenaren (maandelijkse VvE bijdrage van €309)
Dankzij de aanwezigheid van een lift, drie slaapkamers en alle voorzieningen op één woonlaag is dit appartement uitermate geschikt voor comfortabel en gelijkvloers wonen.
De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi vrij uitzicht over het water en de omgeving. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon van circa 15 m², waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
De open keuken heeft een praktische opstelling en beschikt over onder andere een hardstenen werkblad, een keramische Bosch kookplaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met de Intergas HR-ketel uit 2023, de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met uitzicht over het water. De royale hoofdslaapkamer heeft bovendien directe toegang tot het balkon. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Het wooncomfort wordt verder vergroot door de aanwezigheid van drie airconditioning units, elektrisch bedienbare rolluiken, video- en intercom installatie en zonneschermen.
Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren met een solide onderhoudsreserve.
De woning ligt in de Lingewijk, een rustige en groene woonomgeving op loopafstand van het centrum van Gorinchem. Diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met het NS-station en de uitvalswegen A27 en A15 in de nabijheid.
Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met een prachtig uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van Concordiaweg 137.
Concordiaweg 137
GORINCHEM
vraagprijs€ 720.000,- k.k.
Open huis op zaterdag 28 maart 2026 van 11:00 tot 15:00 uur.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 720.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (309,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- portiekflat
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 1
- Bouwjaar
- 1994
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte cv-ketel uit 2023 van Intergas, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 21 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 15 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- parkeerkelder
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
Foto's
Plattegronden
