Omschrijving
Deze royale vrijstaande woning (2005) heeft verrassend veel ruimte, ook op de verdiepingen, ondanks de schuine daken. De achtertuin grenst direct aan het water (de Kromme Giessen) en is bereikbaar via de zijkant.De woning heeft een royale L-vormige woonkamer, een ruime keuken, een bijkeuken, een inpandige garage, 4 slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer met dakkapel en een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 178 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze royale vrijstaande woning (2005) heeft verrassend veel ruimte, ook op de verdiepingen, ondanks de schuine daken. De achtertuin grenst direct aan het water (de Kromme Giessen) en is bereikbaar via de zijkant.De woning heeft een royale L-vormige woonkamer, een ruime keuken, een bijkeuken, een inpandige garage, 4 slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer met dakkapel en een zolderverdieping met meerdere mogelijkheden, bijvoorbeeld het realiseren van twee extra slaapkamers.
Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met garderobe, toilet, L-vormige woonkamer, luxe open keuken in U vorm met, 6 pitsgasfornuis met brede oven, afzuigkap, vaatwasmachine, r.v.s. spoelbak en een dubbele koel/vriescombinatie met koudwater tap mogelijkheid. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en de tuin bereikbaar. In de bijkeuken is de opstelling van de wasmachine en droger. De gehele verdieping is voorzien van een plavuizen vloer in houten stroken planken motief.
De ruime garage is ruimte voor 1 auto maar wordt nu gebruikt als opslag. De garage heeft een elektrisch bedienbare roldeur aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde toegang tot de bijkeuken en de tuin.
1e verdieping:
Via de royale trapopgang is de toegang naar de overloop, aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers (ca. 12,6 en 13,2 m²) en aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer (ca. 21,5 m²) met een walk-inn closet van 4,3 m². Boven de garage bevindt zich nog een slaapkamer van ca. 10m², boven deze slaapkamer is een bergzolder van ca. 3,4 m². De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel, een aparte douchehoek en een toilet. Een dakkapel zorgt voor extra ruimte.
Zolder:
De zolder is bereikbaar via een ruime trap. Op de zolder is de opstelplaats de CV (2016). Doordat de trap middenin de zolder is geplaatst en de flinke lengte van de zolder (11,2 m) is de zolder op te delen in twee flinke kamers of werkruimtes.
De achtertuin, welke op het noordwesten gelegen is, heeft 2 terrassen waarvan 1 overdekt en een vlonder aan het water. Hier kunt u genieten van de zonsondergang. Aan de voorzijde van de woning is een eigen oprit met 2 parkeerplaatsen gesitueerd. Aan de zijkant is een mooie besloten tuin met volop privacy. De achtertuin is bereikbaar via de zijkant.
Hoornaar ligt tezamen met andere dorpen langs de Giessen in de gemeente Giessenlanden. De schilderachtige lintbebouwing, die het dorp kenmerkt, bevat veel oude boerderijen en woonhuizen.
In het dorp vindt u een redelijk compleet voorzieningenniveau. Op korte afstand vindt u het uitgebreide en gezellige stadscentrum van Gorinchem. De centrale geografische ligging van Hoornaar vlakbij het knooppunt van de A-15 en A-27 bij Gorinchem is zonder meer gunstig te noemen. Steden als Rotterdam, Breda, Utrecht en ’s-Hertogenbosch zijn binnen 30 autominuten bereikbaar.
Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in!
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega-aankoopmakelaars in Gorinchem vindt u op Funda en bij de NVM/VBO/Vastgoedpro.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 489.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
herenhuis
Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
2005
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Inhoud
665 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR Topline compact (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
75 m² (6.5 m bij 11.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Schuifpui
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoornaar
Sectie
B
Perceelnummer
988
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.