Van Geffen Makelaardij

Eind 20
4201 CR Gorinchem
Tel: 0183-633933
info@vangeffen.nl
Gildenweg 60, 4204 GJ Gorinchem Vraagprijs € 249.900,- k.k.
Gildenweg 60 in Gorinchem 4204 GJ

Omschrijving

Een goed onderhouden hoekwoning met garage met bergzolder in de Gildenwijk. De woning is gelegen nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. De woning, gebouwd in 1969,  staat op 213 m² eigen grond.

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang. Het toilet is voorzien van een duoblok en fonteintje. De ruime doorzonwoonkamer met allesbrander, heeft aan de achterzijde toegang naar de tuin. De dichte keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine en een rvs spoelbak.

1e verdieping: 
Via de overloop bereikt u 3 ruime slaapkamers (13,7 m², 11 m² en 6,6 m²). De moderne badkamer heeft een inloopdouche, moderne zwarte wastafel in meubel, designradiator, inbouwspotjes en afzuigfan met timer en vochtsensor.

2e verdieping
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, voorzien van een voorzolder en een ruime 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Tot slot is er nog bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
Zowel via de voorkant als achterkant is de naastgelegen garage bereikbaar. In de garage is de c.v. ketel te vinden, de ketel wordt binnenkort vervangen voor een Remeha Tzerra Ace 39C CW5 met Etwist klokthermostaat. Daarnaast is de garage voorzien van elektriciteit, water en een bergzolder.
De achtertuin met achterom, is verzorgd aangelegd met borders en sierbestrating en biedt veel privacy.

Algemeen
De woning is goed onderhouden en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
De benedenverdieping is geheel voorzien van een moderne plavuizen vloer, welke geschikt is voor vloerverwarming. Hieronder is een 4 groeps vloerverwarming aanwezig.
Parkeergelegenheid in garage en op eigen terrein.

Bent u nieuwsgierig geworden naar de woning, neem dan contact met ons op en wij zullen u graag rondleiden in deze leuke woning.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in!
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars in Gorinchem vindt u op Funda en bij de NVM/VBO/Vastgoedpro.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 213 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 386 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-06-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en allesbrander C.V.-Ketel Remeha Tzerra 39c CW5 (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie E Perceelnummer 744 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom