Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verlengde Pompstraat 23 25 in Gorinchem 4201 GX

Verlengde Pompstraat 23 25

4201 GX Gorinchem
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Sfeervolle, goed onderhouden en verrassend royale karakteristieke stadswoning met een grote tuin op een rustige locatie in de binnenstad. De woning ligt dicht bij vrijwel alle voorzieningen. Daarnaast ben je zo op de mooie stadswallen en in de havens van Gorinchem.

De woning staat op een perceel van 160 m² en heeft een gebruiksoppervlakte Wonen van maar liefst 170 m² met 18 m² overige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle, goed onderhouden en verrassend royale karakteristieke stadswoning met een grote tuin op een rustige locatie in de binnenstad. De woning ligt dicht bij vrijwel alle voorzieningen. Daarnaast ben je zo op de mooie stadswallen en in de havens van Gorinchem.

De woning staat op een perceel van 160 m² en heeft een gebruiksoppervlakte Wonen van maar liefst 170 m² met 18 m² overige inpandige ruimte en een inhoud van 668 m².

Begane grond:
Entree, ruime ontvangsthal met antieke plavuizenvloer, trapopgang, trapkast en een wc met zwevend toilet. Daarnaast bevindt zich hier de toegang tot de berging die bereikbaar is via een eigen buitendeur. Via een dubbele deur is de ruime werkkamer bereikbaar. De werkkamer is eventueel te gebruiken als praktijkruimte/kantoor. In de werkkamer is nog een dubbele deur om de tuin te bereiken. De tuin is voorzien van meerdere terrassen waardoor je op vrijwel ieder moment van de dag van de zon kunt genieten.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast (voorheen toilet, er zou weer een toilet van gemaakt kunnen worden), originele paneeldeuren, zonnige woonkamer aan de voorzijde met 3 grote ramen, brede grenen vloerdelen en strak afgewerkte stucwanden.
Zowel via de woonkamer als de overloop is de ruime (handgemaakte) lichte keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een mooi granieten aanrechtblad, kookeiland, vaatwasser, combi-oven (magnetronfunctie werkt niet meer).

Tweede verdieping:
Overloop voorzien van een bergkast, kast met opstelling van de C.V. ketel. Daarnaast bevindt zich hier de ruim opgezette badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Mooie lichte kleuren gecombineerd met hout zorgen voor een mooi geheel. Ook bevinden zich hier twee slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een kleedkamer die ook te transformeren is tot een extra slaapkamer. De hoge nok zorgt voor een erg ruim gevoel op de gehele tweede etage. Tot slot is er een kleine bergzolder en een grote berg/hobby zolder.

Tuin:
Grote beschutte stadstuin voorzien van twee terrassen, borders, bergruimte en muren als erfafscheiding.

Algemeen:

- Bouwjaar ca. 1911.
- Perceelsoppervlakte 160 m².
- Gebruiksoppervlakte Wonen 170 m² en 18 m² overig inpandig.
- Inhoud ca. 668 m².
- CV Vaillant HR (2017).
- Elektra: 8 groepen, dag/nachtstroom, hoofdschakelaar en 2x aardlekschakelaar.
- Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 160 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 668 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant hr (gas combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (13.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie D Perceelnummer 2577 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.