Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oltmanshof 6 in Gorinchem 4207 SJ

Oltmanshof 6

4207 SJ Gorinchem
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met een heerlijke zonnige tuin op het westen. Hier vind je al snel een plekje in de zon!

Dit goed onderhouden woonhuis ligt aan een rustige straat in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de nabijheid. Er is een royale benedenverdieping met een woonkamer en woonkeuken. Op de 1e verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met een heerlijke zonnige tuin op het westen. Hier vind je al snel een plekje in de zon!

Dit goed onderhouden woonhuis ligt aan een rustige straat in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de nabijheid. Er is een royale benedenverdieping met een woonkamer en woonkeuken. Op de 1e verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De achtertuin is 5,70 meter breed, 10,5 diep en heeft voldoende zoninval. De woonoppervlakte bedraagt circa 97 m² en het geheel is gelegen op een perceel van 140 m².

Woonhuis
Begane grond
U komt binnen via de hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. De aan de achterzijde gelegen royale woonkamer kijkt uit over de verzorgde tuin en heeft een sfeer en warmte biedende gashaard (geplaatst in 2016). Aan de voorzijde ligt de brede keuken met hoogglans wit keukenblok met de volgende inbouwapparatuur: combi-magnetron, koelkast met vriezer, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Doordat de keuken zo breed is kan er eenvoudig een grote eettafel staan waardoor de term woonkeuken echt eer aangedaan wordt.
De vloer is afgewerkt met een nette lamelparketvloer en de wanden zijn strak (wit) gestukadoord.
Over de gehele achtergevel is een zonnescherm geplaatst waarvan het doek geheel vervangen is in 2013.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast waarin de cv-ketel (Remeha HR combi) geplaatst is. Via een vlizotrap toegang tot de vliering (1,6 meter hoog).
De ruime slaapkamer, met inbouwkast, aan de achterzijde heeft 2 kunststof dakramen (vervangen in 2015) en een airconditioning die zijn laatste onderhoud in 2018 heeft gehad. De ruime, verzorgde badkamer is aan de voorzijde van de woning met een ook in 2015 vervangen kunststof dakraam, heeft een douche, wastafelmeubel (2015), toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger.
De 2e ruime en lichte slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een rolluik.
Zowel de ouderslaapkamer aan de achterzijde als de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een verzorgde laminaatvloer in lichte kleurstelling. De wanden zijn wit gesausd.

Tuin
De nette tuin is betegeld met een mooie donkere steen en een stukje kunstgras. De tuin heeft een achterom en een stenen en een houten (2012 geplaatst) berging.

Algemeen
De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is volledig geïsoleerd. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten vernieuwd. Zo is o.a. de gehele verdieping vernieuwd (laminaatvloer en gesausd) en is de ketel in 2012 vervangen.

Ligging
Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A 27, A 15 en de A 2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De woning is gelegen in de moderne nieuwbouwwijk Gorinchem-Oost. Deze kindvriendelijke wijk is voorzien van alle denkbare faciliteiten, zoals een winkelcentrum, sportcomplex, scholen en een apotheek.

Gorinchem is een stad met historie. Dat kunt u onder andere nog terugvinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met gezellig plein met vele restaurants en terrasjes op de Grote Markt en natuurlijk de vele oude karakteristieke straten, grachten en steegjes. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op zo'n vijf minuten fietsen.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 140 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Remeha Calenta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.5 m bij 5.7 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie F Perceelnummer 2672 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.