Van Geffen Makelaardij

Eind 20
4201 CR Gorinchem
Tel: 0183-633933
info@vangeffen.nl
Helmsteeg 14, 4201 CC Gorinchem Vraagprijs € 174.900,- k.k.
Helmsteeg 14 in Gorinchem 4201 CC

Omschrijving

In het centrum van de binnenstad, nabij de Grote Markt ligt deze royale hoek(boven)woning.

In 1993 is de woning voorzien van een nieuw dak, isolerende beglazing (behalve de keuken) en nieuwe kozijnen.

Indeling:

Begane grond
Entree met meterkast en trapopgang naar de verdieping.

1e verdieping
Gezellige woonkamer van ca. 27 m² met houten vloer. De woonkamer is licht door meerdere raampartijen.
De woonkeuken van ca. 12 m² v.z.v. een vaatwasmachine, oven, afzuigkap, een 5 pitsgasfornuis, r.v.s. spoelbak met eenhendelmengkraan en een ruime kast onder de trap.
Het toilet is eenvoudig en gedateerd.

2e verdieping
Overloop met dakraam en de opstelling van de c.v. ketel (Bosch 30/2 HRC 2015 )
Slaapkamer 1 (5,3 m²) met dakkapel.
De badkamer (5,5 m²) is zwart/wit betegeld en is v.z.v. een douchecabine, een wastafel, 2 inbouwkasten en de wasmachine aansluiting. Via de badkamer is slaapkamer 2 (9 m²) bereikbaar. De badkamer is met schuifdeuren afsluitbaar naar gang en 2e slaapkamer.
Slaapkamer 2 heeft 2 dakkapellen en een kastenwand met 3 kasten met authentieke paneeldeuren.

Diversen
* Oplevering in overleg
* Activering VvE in gang gezet

De Helmsteeg en omliggende stegen worden verfraaid in het kader van het Stegenplan van de gemeente Gorinchem. Bestrating, afwatering, groenvoorziening en verlichting worden aangepakt en bewoners krijgen de mogelijkheid om bijvoorbeeld gevelbankjes te plaatsen

Ligging
De woning is gunstig gelegen in de historische binnenstad van Gorinchem, vlakbij de doorgaande route door hartje centrum en nabij de autovrije Grote Markt, Langendijk en Gasthuisstraat. Slechts enkele minuten lopen vanaf het station, parkeergarages Kweeklust en Kazerneplein.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 174.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 70 m² Inhoud 242 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-11-2028 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch 30/2 HRC (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie C Perceelnummer 4801 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom