Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Grote Haarsekade 65 in Gorinchem 4205 VK

Grote Haarsekade 65

4205 VK Gorinchem
Vraagprijs € 476.000,- k.k.

Omschrijving

Royale uitgebouwde, karakteristieke, vrijstaande jaren '30 woning met 2 eigen opritten, houten schuur en 2 vrijstaande bijgebouwen en schitterende diepe, breed uitlopende achtertuin op het westen. Perceelgrootte ca. 713 m². Inhoud woning ca. 553 m³. Woonoppervlakte ca. 132 m².

De woning is oorspronkelijk in 1935 in spouw gebouwd met de voor dit type woningen karakteristieke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Royale uitgebouwde, karakteristieke, vrijstaande jaren '30 woning met 2 eigen opritten, houten schuur en 2 vrijstaande bijgebouwen en schitterende diepe, breed uitlopende achtertuin op het westen. Perceelgrootte ca. 713 m². Inhoud woning ca. 553 m³. Woonoppervlakte ca. 132 m².

De woning is oorspronkelijk in 1935 in spouw gebouwd met de voor dit type woningen karakteristieke mansardekap. In 2004 is de woning aan de achterzijde royaal, levensloop bestendig uitgebouwd en heeft alle voorzieningen op de begane grond.

Begane grond:
Via de fraaie gang met originele granito vloer en trapopgang heeft u toegang naar de woonkamer, de keuken, het toilet (met zwevend toilet, fonteintje, elektrische vloerverwarming en mechanische afzuigvoorziening) en de kelder. De lichte woonkamer (30,1 m²) heeft een fraaie marmeren schouw, grenenhouten vloer, dubbele openslaande deuren, plafond met vakverdeling en glas in lood bovenlichten. Vanuit de gang is de dichte keuken (15,9 m²) bereikbaar. De keuken is voorzien van een hoek opgesteld keukenblok en v.z.v. dubbele r.v.s. spoelbak met éénhendelkraan, vaatwasmachine, oven, 6 pits gaskookplaat, r.v.s. afzuigkap en mechanische afzuigvoorziening.
De bijkeuken (4,3 m²) met Remeha Quinta HR combiketel (2008) en mechanische afzuigvoorziening heeft toegang naar de slaap/werkkamer (19,5 m²) met badkamer (4,7 m²). De badkamer is voorzien van een douche, zwevend toilet, wastafel, mechanische afzuivoorziening en elektrische vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de badkamer en heeft u toegang naar de 2 (voorheen 3) slaapkamers. Slaapkamer 1, voorheen 2 slaapkamers, (14,7 m²) is gelegen aan de voorzijde, slaapkamer 2 (14,2 m²) gelegen aan achterzijde. Beide kamers hebben een vaste kast.
De badkamer (6 m²) is voorzien van een hoekdouche, zwevend toilet, ligbad, wastafelmeubel, design radiator en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Te bereiken via een vaste trap. De zolder is naar eigen inzicht in te delen en is geheel geïsoleerd.

Achter in de tuin staan een tweetal vrijstaande gebouwen. Het 1e gebouw is in gebruik als hobbyruimte (fitness) maar kan ook dienen als kantoor/werkplek, gastenverblijf of mantelzorgruimte. Het gebouw heeft een eigen groepenkast en CV (via de ketel in de woning); vaste telefoonaansluiting is nog aanwezig, en huidige draadloze perceeldekkende Wifi-voorziening en mobiele telefoon. In de keuken vindt u een eenvoudig keukenblok, in de badkamer een toilet en douche. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Vanuit deze ruimte worden de vijverpomp, tuinverlichting en de 2 ruimtes (kantoorunit en tuinschuur) gevoed.

Achter de hobbyruimte staat de het 2e vrijstaande gebouw, hierin zitten 2 kantoorruimten met elektra en CV verwarmd.

Alle ruimtes zijn gestoffeerd en vrijstaand en apart van elkaar bereikbaar.





Tuin:
De breed uitlopende diepe achtertuin is met smaak aangelegd en met zeer gevarieerde beplanting die het gehele jaar voor groen en bloemenpracht zorgen. Voor het tuingereedschap en als fiets-/bergingsschuur is er nog een houten buitenberging (4x4).

De schutting/muur is in 2016 nieuw geplaatst over de betreffende lengte aan de achterzijde van het perceel: aan de voorzijde is als erfscheiding beplanting aangebracht (2017). De coniferenscheiding met buren 63 is wederzijds eigendom, aangelegd in 2014 of 2015.

Overig:
de locatie is centraal gelegen aan de uitvalswegen naar Dordt-Rotterdam, Utrecht, Den Bosch en Breda, alle binnen 30 minuten bereikbaar. Stadscentrum is op 15 minuten lopen/5 minuten fietsen.
Het Piazza winkelcentrum is een begrip in stad en regio, en ligt in de richting van het ziekenhuis op 2 minuten autorijden met veel vrije parkeergelegenheid of 4 minuten fietsen.
Het station is op 10 minuten loopafstand (5 fietsminuten). Tevens voor regio- en stadsbussen. De stadsbus stopt elk uur voor de locatie. Met de halfuursdienst per snelbus bent u in 30 minuten in hartje Utrecht. Dordt en Rotterdam zijn per spoor eenvoudig bereikbaar, net als Utrecht en Den Bosch.
Het Beatrixziekenhuis (in 2017 het nummer 1 ziekenhuis van Nederland) is op 15 minuten loopafstand, nog geen 10 minuten fietsen of 3 minuten met de auto.

Diversen:
* Oplevering in overleg
* Grotendeels isolerende beglazing, dakisolatie
* Bestrating is via meerjarenplan 2014, 2015 en 2016 uitgevoerd.
* Goed onderhouden
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 476.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 713 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 543 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 09-05-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: A 4964 GORINCHEM Oppervlakte 583 m² Kadaster: A 7462 Gorinchem Oppervlakte 130 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.